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东方沁园6号楼商铺109物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-26900510 姜先生 ,0755-26566482 宋小姐
发布时间:2020/6/3来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

ZF04202000047

出租方基本情况

出租方名称

深圳市殡葬管理所

地址

深圳市龙岗区龙岗大道(原深惠路)549

挂牌起始时间

202064

挂牌期满时间

2020617

出租资产基本信息

出租资产

概    括

物业位于深圳市龙岗区龙岗中心城12区龙平西路与爱心路交汇处西南侧东方沁园61楼,计算租金面积为85.64㎡,租赁用途为商业。有房地产证。目前空置

出租用途

商业

计算租金面积

85.64

出租期限

5

免租期限

租金挂牌价格

(人民币)

50/平方米/前两年租金不变,从第三年起,每年租金在上一年基础上递增 5%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

如征集到两(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价

挂牌期满,如只征集到一符合条件的意向承租方

经出租方主管部门批准,公示5个工作日,经公示无异议后,可按照挂牌条件出租。

备注

 

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、意向承租方应为合法注册的企业或具备独立承担民事责任能力的自然人。

2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(工商信息查询单及承诺函为准)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。

企业(以下材料均需加盖公章):

1、营业执照副本复印件(核原件);

2、工商信息查询单;

3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

5、承租物业用途说明;

6承诺函

自然人(以下材料均需签字并按指模):

1、第二代居民身份证复印件(核原件);

2、承租物业用途说明;

3、承诺函。

履约条件

1、承租方必须遵守国家法律法规的有关规定。

2、在合同期限内,承租方应当取得经营必需的保险,并维持该保险的效力。对物业的使用或占有可能引起的人身伤亡、人身侵害或财产损失而投保的身体伤害、人身侵害及财产损失保险,投保金额每次事故赔偿额不低于人民币 100,000元或累计赔偿额不低于人民币3,000,000元。

3、承租方须与出租方签订安全生产责任书。

4、承租方的装修须符合国家建筑规范的安全标准要求,在经规划、消防等相关部门验收后方可投入使用。

5、承租方应于每月10日前以银行转账方式缴纳当月租金,承租方有欠租行为的,出租方将其信息上报公共信用信息平台;拖欠租金累计2个月或以上的,出租方有权立即解除合同,并没收承租方租赁保证金,给出租方造成损失的,承租方应予赔偿。

6、房屋租赁合同签订后3个月内,承租方需按《深圳市房屋租赁安全管理责任书》及相关安全管理规定的安全检查标准做好物业相关安全工作。

7、承租方租赁物业期间如经营行为存在安全隐患的,在出租方发出两次整改通知书后,复查仍未达到安全要求的,或被安监、消防等部门罚款、查封的,出租方有权立即终止租赁合同,并不予退还保证金。承租方今后3年内不得承租出租方的物业。

8、本项目物业合同备案均由承租方负责(自行承担相关费用),出租方不负责合同备案工作。

9、承租方使用租赁物业所产生的物业管理费及水电费等均由其自行承担,并需按时缴纳。

10、租赁押金:3个月租金(以最终成交价计算)。

11、承租方需自己经营使用该物业,承租方不得将该物业以任何形式转租。

12、本物业不得用于经营网吧、游戏厅,不得经营明火作业和其它噪音大、有污染以及其他法律法规不允许经营的项目,并须取得所经营项目相关部门的审批许可。

特别事项说明

1、此次出租物业均以实地及租赁物业现状为准,请参加报名承租的单位务必实地踏勘并了解出租房屋之现状。承租方一旦报名,即表明已了解和认可所出租房屋现状(包括但不限于品质、瑕疵等一切情况)。

2、承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内与出租方签订租赁合同及补充协议,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

3、按租赁合同补充协议履约。其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

4、租金支付方式:合同签订后,每月10日前以银行转账方式缴纳当月租金。

5本物业租金费用无法开具发票,只能开具相关收据。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

40000

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

0755-26900510 姜先生 0755-26566482 宋小姐

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10B3

网址

www.sotcbb.com

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