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中山市坦洲镇御城金湾花园1卡房产销售公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐
发布时间:2019/11/8来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下房产销售信息,广泛征集买方。请有意者到我所办理意向登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件的意向买方的,组织交易双方按销售底价直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向买方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:MA9920180009
销售标的基本情况
标的房产名称:中山市坦洲镇御城金湾花园1卡房产
项目简介:标的房产位于中山市坦洲镇神农路8号御城金湾花园1幢,使用年限:70年(1994年05月21日至2064年05月20日止)。此次销售房产为市场商品房,房屋规划用途为商业服务,目前作为开发商营销中心使用,中山市坦洲镇神农路8号御城金湾花园1幢现已办理整体《不动产权证》。

标的房产名称
不动产权证号
建筑面积
销售底价
保证金
房屋规划用途
(㎡)
(万元)
(万元)
中山市坦洲镇御城金湾花园1卡房产
粤(2018)中山市不动产权第0271557号
1481.78
2412
500
商业服务

交易内容
销售标的名称:中山市坦洲镇御城金湾花园1卡房产
销售底价:2412万元
是否需要意向买方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向买方须在挂牌截止日北京时间17:00前向深圳联合产权交易所交纳交易保证金500万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向买方如被确定为买方的,其交纳的保证金在买卖双方签订《中山市商品房买卖合同》后自动转为房款的一部分;如果意向买方未被确定为买方的,其所交纳的该部分保证金在最终买方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向买方违约,其交纳的保证金将不予退还。
房款支付方式:一次性付款      
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2019年11月11日至2019年12月6日
挂牌期满后,如未征集到意向买方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向买方:采取网络竞价方式

与销售相关的条件:
1、意向买方应对标的房产的物业状况、交楼标准、交易条件、周边环境先进行充分了解确认。
2、意向买方须在被确定为买方后的次日起3个工作日内将剩余款项支付至深圳联合产权交易所指定账户,买方付清房款总金额后5个工作日内,与开发商签订《中山市商品房买卖合同》,且同时与开发商签订《房屋租赁合同》(文本见附件)。
3、买方支付完所有房款后,方可办理房产登记过户手续。

其它需要披露的事项:
1、标的房产在买方与开发商签订《房屋租赁合同》之日起,由开发商免费使用3年。租赁期满后开发商需继续使用标的房产的,买方承诺按6.67万元/月价格租赁给开发商使用,并在租赁期满前 30 日内签订新的租赁合同,租期按年计算。租赁期届满开发商不再续租的,开发商按交付当天的现状进行移交,同时结清应当由开发商承担的各项费用并办理有关移交手续。买方自愿承担因交付现状与原规划设计不一致而产生的一切后果。因政策等不确定因素变动引起的相关风险,均由买方自行承担。
2、标的房产位于中山市坦洲镇神农路8号御城金湾花园1幢,御城金湾花园1幢现已取得整体《不动产权证》。本次交易产生的税、费等费用按有关规定,由买卖双方各自缴纳应缴费用。
3、意向买方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。因政策原因导致转让标的房产无法办理产权过户的,可解除买卖合同,双方免责。
4、其他披露事项详见附件《房屋租赁合同》文本。
附件:《房屋租赁合同》文本

开发商基本情况
开发商名称:中山深城建房地产有限公司
住所:中山市坦洲镇神农路8号御城金湾花园1卡二层
法定代表人:徐传杰
认缴注册资本总额(万元):25000
企业类型:有限责任公司(法人独资)

联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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