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深圳市福田区景田三路南深茂商业中心 11A、11H(2套房产捆绑转让)转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83002323 韩先生 0755-83690822 陈先生
发布时间:2019/11/8来源:本站 我要咨询 T:
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转让底价:¥ 855.230000 万元     项目来源:深圳联合产权交易所
项目编号:GD02019DF101233
保证金: 1,000,000.00元
企业性质:国资
支付方式:银行转账
转让方:东江环保股份有限公司
挂牌起止日期:2019-11-08至2019-11-21

转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的基本信息
标的名称
深圳市福田区景田三路南深茂商业中心 11A、11H(2套房产捆绑转让)
转让底价(万元)
855.23
挂牌日期
2019-11-8
挂牌截止日期
2019-11-21
资产概述
1、深茂商业中心11A不动产,土地使用权证:粤(2016)深圳市不动产权第0245608,权利人:东江环保股份有限公司;座落:深圳市福田区景田三路南深茂商业中心11A;权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;权利性质:商品房;用途:办公;面积:建筑面积169.40㎡;使用期限:50年,从1993年6月18日至2043年6月17日,权利其他状况:宗地号:B201-0024,宗地面积3,495.60㎡,土地用途:商业、办公,竣工日期:1996年10月30日,登记价人民币1,454,807.00元,共有情况:无。 2、深茂商业中心11H不动产,土地使用权证:粤(2016)深圳市不动产权第0244717,权利人:东江环保股份有限公司;座落:深圳市福田区景田三路南深茂商业中心11H;其它同11A。 目前2套不动产房间已全部打通使用。
房产具体信息
房产证号
粤(2016)深圳市不动产权第0245608、0244717
地址
深圳市福田区景田三路南深茂商业中心11A、11H
建筑面积
169.40 平方米
建筑结构
框剪结构
建成时间
1996-10-30
已用年限
26 年
经度
 
纬度
 
目前用途
商业、办公
规划用途
商业、办公
其他说明
暂无
交易条件
挂牌开始日期
2019-11-8
挂牌公告期
10 个工作日
是否自动延牌
价款支付方式
一次性支付   
优先权人是否放弃优先购买权
是(放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。
下载【重大事项及其他披露内容
与转让相关的其他条件
受让须知:
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前,向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 100 万元(以到账为准)。(备注:如需交纳诚意金请在此列明交纳要求及方式)
2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金(或诚意金)在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。
2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
2.3广东联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
账号:16950000000140439
开户行:华夏银行深圳前海分行营业部
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个合格意向受让方报名参加交易的,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知,按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》;产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过(网络竞价--多次报价) 方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
5.2广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
    号:394880100166886666010002
开 户 行:兴业银行广州分行营业部
6、税收及费用的承担
6.1资产转让中涉及的有关税费,由甲、乙双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
6.2.资产转让中涉及的有关费用,由甲、乙双方按有关规定各自承担。
7、本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心审查,符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
受让方应履行的义务:
(1)受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。(适用于房产项目)
(2)受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 3 个工作日内付清全部交易价款。
处置方案
组织交易方式
网络竞价
报价方式
多次报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让
是否允许网上报名
不允许
保证金交纳规则
收取方案
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1000000元。
交纳时间
交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式
银行转账
收款账号
收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:16950000000140439 开户行:华夏银行深圳前海分行营业部
保证内容
本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有资产转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。
处置方法
1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有资产转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有资产转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
转让方基本情况
转让方名称
东江环保股份有限公司
转让方基本情况
注册地(住所)
深圳市南山区高新区北区朗山路9号东江环保大楼1楼、3楼、8楼北面、9-12楼
法定代表人
谭侃
注册资本(万元)
87,926.710200人民币
经济类型
国有控股企业
企业类型
股份有限公司
社会信用代码或组织机构代码
91440300715234767U
经营规模
中型
内部决策情况
其他 董事决议
产权转让行为批准情况
国资监管机构
省(直辖市、自治区)级国资委监管
监管机构属地
广东省
国家出资企业或主管部门名称
广东省广晟资产经营有限公司
批准单位名称
东江环保股份有限公司
批准文件类型
其他 董事决议
批准日期
2019-10-18
批准文件名称/决议名称
东江环保股份有限公司董事决议
经办人联系方式
交易机构联系人
韩先生 陈先生 朱先生
交易机构联系电话
0755-83002323 83690822 83881033
交易机构联系传真
0755-26577562
交易机构联系邮箱
hyt@sotcbb.com
交易机构联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
交易机构网址
www.sotcbb.com
提示
特别声明
1.根据我国有关法律、法规的规定,委托方(转让方/增资企业/出租方)应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。广东联合产权交易中心对委托方(转让方/增资企业/出租方)披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.广东联合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广东联合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向受让方(意向承租方)应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让(承租)项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广东联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3.意向受让方(意向承租方)如对广东联合产权交易中心网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的,应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。

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