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深圳特区报社印刷大楼8楼及楼顶露天游泳池(乘长风健康城)物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690522 王小姐
发布时间:2019/11/8来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201901017
出租方基本情况
出租方名称
深圳报业集团
地址
深圳市福田区深南大道6008号特区报印刷大楼8楼
挂牌起始时间
2019年11月11日
挂牌期满时间
2019年11月29日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限10个工作日,最多不超过2个周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市福田区深南大道6008号,计算租金面积为807㎡。租赁用途为经营健身、游泳项目。有房地产证。现为深圳报业集团下属乘长风健身会所营业场所。
出租用途
经营健身、游泳项目
计算租金面积
807㎡(与楼顶游泳池打包出租)
出租期限
8年
免租期限
90天
租金挂牌价格
(人民币)
10万元/月,从第4年起,租金逐年递增3%
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳报业集团党组会议纪要》(深报党纪〔2019〕24号)
承租方应具
备的资格条件
1、中国境内注册、具备独立法人资格并合法运营的企业;
2、注册资金20万元(含)以上;
3、有经营健身管理方面资质。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、工商信息查询单;(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信息网查询,打印基本信息和经营范围)
3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
5、承租物业用途说明;
6、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》;
7、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、必须整体承租,不允许转租。
2、相关证件齐全,守法经营,及时缴纳租金及物业管理等相关费用。
3、承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深圳报业集团无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷。
4、必须确保经营安全和消防安全,承租方须自行办理政府相关部门所要求的消防报批、经营证照等审批手续,并承担全部相关费用。
5、入场装修需遵守出租方及物业管理部门的规定。
6、接收乘长风健身会所现有人员:承租方接收并合理安排乘长风健身会所现有10名员工(教练5人、客服、行政后勤5人),薪酬(含五险一金及其他福利费等)不得低于乘长风现有人员的发放标准,同时,按劳动法相关规定严格执行。为便于缴交五险一金,承租方每月7日前将乘长风健身会所现有人员月工资总额支付给金风帆物业公司,由金风帆物业公司发放给员工。
7、接收乘长风健身会所现有会员,确保其相应权益:
7.1 全部接收乘长风健身会所原有100个钻石卡会员、231个翡翠卡会员,确保他们继续享受之前相应的权益(详细名单及会员卡号经双方确认为准);
7.2 全部接收乘长风健身会所未到期的其他会员卡,确保会员们继续享受原有权益;
7.3 确保乘长风健身会所原储值卡会员可在该场所使用原储值卡消费(承租方可每月或每季度或每年跟出租方结算)。
8、对深圳报业集团员工给予相应的优惠:
8.1 深圳报业集团员工消费,享受对外社会价格的 7 折优惠;
8.2 深圳报业集团福利卡可在该场所消费;
8.3 深圳报业集团本部退休员工继续享受免费游泳。
特别事项说明
1、租金不含物业管理费、本体维修金及空调费等。
2、物业管理费:10.50元/㎡,本体维修金:0.25元/㎡,空调自装。
3、承租方必须正常购买场地责任险及相关商业险。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
30万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
中信银行股份有限公司深圳分行营业部
开户账号
8110 3010 1290 0265 387
联系方式
业务咨询电话
0755-83690522 王小姐  
业务投诉电话
0755-83690834
传真
0755-26577562
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址

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