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广州市金安大厦房产项目意向征集公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-26569062 叶先生 0755-86358759 段小姐
发布时间:2019/10/14来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,拟处置以下资产,现广泛征集购买该资产的意向,具体资产项目简介如下:
一、标的名称:
广州市金安大厦房产项目——民事判决书【(2018)粤0104民初153号)、(2019)粤01民终6563号】确定的权益。
二、标的情况:
1996年2月17日,广州市荔湾区穗农综合服务公司与广东金粤房地产有限公司签订广州市管契字第96023096号《房地产预售契约》,契约约定金粤公司将金安大厦首层至八层102-802房产,建筑面积4012.915平方米以及负二层建筑面积450平方米的地下车库出售给穗农公司。后穗农公司将金安大厦首层至八层102-802房产转让给转让方,并在房管部门办理了预售房地产转让登记——《广州市预售房地产转让登记记录》(预契字96023096号)。
本次拟处置民事判决书【(2018)粤0104民初153号)、(2019)粤01民终6563号】确定的权益。
三、金安大厦整体外观如下:

  四、周边环境:
金安大厦落在热闹的东风中路,与广东省人民政府隔街相望,广州市委、市政府、市人大近在咫尺,同时为繁华的西湖路、北京路传统商业区及广东国际金融大厦所环绕,毗邻中山纪念堂及地铁1、2号线交汇点。该大厦可用于写字楼、办公室等,适用性广。
五、资产现状:
金安大厦标的物多处被出租占用。
六、权属状况:
目前金安大厦尚未办理确权登记。
七、诉讼进程:
2017年12月18日,转让方向越秀区人民法院起诉广东金粤房地产有限公司并主张以下权利:
(1)向转让方交付标的物业,即金安大厦首层至八层102-802房产,建筑面积4012.915平方米以及负二层建筑面积450平方米的地下车库;
(2)协助转让方办理标的物业不动产权属登记。
经开庭审理,越秀区人民法院于2018年11月30日就上述案件作出一审判决【判决书号:(2018)粤0104民初153号】,判决内容如下:
1.广东金粤房地产有限公司于判决生效之日起七日内,将广州市越秀区东风中路300号之一金安商务大厦首层至八层102-802房交付转让方,第三人协助广东金粤房地产有限公司办理上述房屋交付手续。
2.转让方自接收金安商务大厦首层至八层102-802房之日起七日内,向广东金粤房地产有限公司支付购房款3570332元。
3.广东金粤房地产有限公司自转让方付清上述第两项确定的付款义务之日起七日内,协助转让方到房管部门办理金安商务大厦首层至八层102-802房的不动产权过户至转让方的登记手续。
4、驳回转让方的其他诉讼请求。
第三人广东志峰物业管理有限公司不服一审判决,向广州市中级人民法院提起上诉,请求法院判决:(1)依法撤销广州市越秀区人民法院作出的民事判决书第一项判决,并依法改判;(2)依法判令由转让方承担本案一审、二审全部诉讼费用。
广州市中级人民法院审理后于2019年8月20日作出判决,驳回上诉,维持原判。
以上信息仅供参考,转让方与本所不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方,请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本所联系。

八、联系方式:
业务咨询电话:0755-26569062 叶先生  0755-86358759 段小姐 
              0755-86671132 郑先生  0755-26569126 叶先生
业务投诉电话:0755-83690834            
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com


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