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满天星国家森林公园及欢乐水世界项目意向征集公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-86358759 段小姐 0755-86358791 江先生
发布时间:2019/9/12来源:本站 我要咨询 T:
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  受吉林长春产权交易中心委托,深圳联合产权交易所公开披露以下项目信息,广泛征集意向受让方。请有意者到我所办理意向受让登记手续。
满天星国家AAA级森林公园:

欢乐水世界效果图:

  一、项目背景
吉林省长吉图开发建设文化产业发展有限公司(下称“文化公司”)以其全资子公司汪清满台城综合开发有限公司(下称“满台城公司”)在运营现有满台城水利发电厂基础上投资开发了汪清满天星国家森林公园项目。文化公司以其全资子公司汪清满天星欢乐水世界管理有限责任公司(下称“欢乐水世界公司”)投资了满天星森林公园内水上游乐场项目。现根据企业战略转型需要,捆绑转让汪清满台城综合开发有限公司和汪清满天星欢乐水世界管理有限责任公司100%股权。
二、推介方基本情况
文化公司成立于2013年5月,注册资本金10000万元,法定代表人陈林学,文化公司是吉林省交通投资集团有限公司(下称“交投集团”)的三级公司。经营范围:房地产开发;滑雪场、餐饮、住宿服务;公园、游览景区服务;物业服务;水电站开发建设、发电、供电工程服务,供电配套工程、供电设施维护、检修、电网施工;集中供热服务,供热设施维修,供热工程管网建设,热力技术开发;热力生产和供应,水资源开发和利用;水产养殖,林产品采集服务;仓储、物流服务;房屋租赁;游乐园运营服务;(以上所有项目均由分支机构凭许可证经营)。
三、拟转让标的企业基本情况
(一)满台城公司
满台城公司成立于1996年11月,注册资本金2591.6万元,法定代表人张洪岩。业务范围为:水电发电、城市供水;旅游开发及其它配套服务;民族工艺品(木雕、木刻);朝鲜家具及日用品生产销售;山野菜、水产品加工销售;水产养殖;钢材、建材销售。
(二)欢乐水世界公司
欢乐水世界公司成立于2015年10月,注册资本金8000万元,法定代表人白光飞。经营范围:水上乐园投资和运营、旅游管理服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
四、项目概况
(一)项目介绍
汪清满天星国家森林公园建设项目位于汪清县百草沟镇,项目计划分两期进行,一期重点进行景区基础设施、水墨山城文化小镇、满天星欢乐水世界、花卉交易中心、生态观光园的建设,棉田民俗村、龙龟岛、滑雪场及赛车基地、农乐舞传承基地的改造;二期重点进行寺庙建设、满台城遗址复原等项目。其中满台城公司拥有水电厂一处,年发电量约8000万千瓦时,年营业收入约4000万元,资产约42000万元,满台城公司投资建设了满天星森林公园(AAA级),资产规模约60000万元。满天星欢乐水世界公司投资水上游乐场项目,资产规模约20000万元。
(二)建设地点及区位优势
1.建设地点
汪清满天星国家森林公园建设项目位于汪清县百草沟镇。
2.区位优势
位于汪清县百草沟镇,坐拥延边地区优势,上有长白山,下有满天星。紧邻东北亚经济贸易区,与我国开放城市珲春、绥芬河相邻,面向长岭子等八个口岸,距俄罗斯边境40公里,距朝鲜边境18公里,延吉机场40公里,并有国道鹤大线从境内穿过。

  (三)建设内容
项目计划分两期进行,一期重点进行景区基础设施、水墨山城文化小镇、满天星欢乐水世界、花卉交易中心、生态观光园的建设,棉田民俗村、龙龟岛、滑雪场及赛车基地、农乐舞传承基地的改造;二期重点进行寺庙建设、满台城遗址复原等项目。
五、项目投资情况
截止到2019年7月末,满天星森林公园整体项目累计完成投资100067万元,其中水电厂781万元、满天星森林公园99286万元;欢乐水世界项目累计完成投资540万元。
六、项目进展情况
水墨山城文化小镇项目建设工程、幕墙工程、园林景观工程已全部完成并经汪清质量监督站验收,目前工程已决算;
欢乐水世界项目用地已征拆完毕;滑雪场雪具大厅土地已摘牌;龙龟岛项目林地手续国家林业部已批复。
七、项目定位
(一)总体定位
以延边为核心,延伸到长吉,辐射全国及俄、日、韩、朝等国,凭借多元文化优势,打造其为观光、度假、休闲游目的地。
(二)功能定位
以文化旅游、休闲度假、心灵朝拜、会展住宿、观光游览为核心实现亲近自然之旅的度假胜地。
(三)客体定位
A、渴望休闲度假、放松放空、家庭聚会、朋友聚会、情侣约会、科教娱乐、探索自然之美的人群。
B、适合全家大小一起出行游玩,天然氧吧心灵朝圣,可为上班族摒弃繁杂生活单纯享受快乐提供栖息地。
八、项目前景
满天星国家AAA级森林公园位于吉林省延边州汪清县境内,地处风景秀丽的长白山东北部,是国内唯一融朝鲜族历史、文化和民俗为一体的文化风情博览地。园内群山环抱,景色旖旎、林木青翠、曲水回绕,宛若人间仙境,天星湖贯穿全域,绵延19公里,被誉为东北的“小三峡”。来此游客可尊享“春赏金达莱,夏避酷暑热,秋阅山多彩,冬闲戏冰雪”之乐。项目建成后,具有很高的观赏价值及游览价值,预计景区日最大接待游客能力将超过3.5万人。
九、合作方式
合作方可整体受让或以入股形式对项目进行合作开发。
十、咨询电话
0431-85370115  谢先生
0755-86358759  段小姐
0755-86358791  江先生
十一、网址
  www.ccprec.com

此项目公告内容以本网站公告信息为准,其他转载信息本中心不负任何责任。
 

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