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龙华区万盛百货物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:18565847790 湛先生 13714826458 战小姐
发布时间:2019/9/11来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
JT04201900302
出租方基本情况
出租方名称
深圳市牛栏前股份合作公司
地址
深圳市龙华区民治街道新牛社区牛栏前新澜大厦202(牛栏前村办公室)
公告起始时间
2019年9月12日
公告期满时间
2019年9月26日(挂牌期满,未征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长5个工作日,延长次数不超过1周期)
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位于深圳市龙华区万众步行街34号一栋,四层,为砼结构建筑,总出租面积18345.92平方米。位置界限以红线坐标为准,面积以出租方实际测绘面积为准。租赁物业属于深圳市牛栏前股份合作公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法,属于历史遗留问题房产,目前使用中。物业按现状出租,承租方对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。
出租用途
商业
出租面积
18345.92㎡
出租期限
8年(从最先移交承租方的物业开始计算,最先移交的物业租赁期限为8年,后移交的物业租赁合同截止期限与最先移交的物业租赁合同截止期限相同,故后移交的物业的租赁期不满8年)
免租期限
2个月(不含在租赁期限内,后移交的物业无免租期)
租金底价
(人民币)
880604.16元/月(48元/月/平方米,含税,每三年递增一次,每次递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式
公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
采用网络竞价方式确定承租方
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经股份合作公司履行《龙华新区股份合作公司物业租赁管理规范(试行)》(深龙华发财【2017】11号)第十条规定的决策程序后,可直接出租(价格不得低于底价)。
备注
 租金支付方式:每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金。
公告期限
自公告之日起10个工作日
出租行为
的批准情况
深圳市牛栏前股份合作公司董事会、监事会、集体资产管理委员会决议、股东大会决议及街道办事处备案。
承租方应具
备的资格条件
企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户):
1、企业注册地在深圳(市场监督管理局网站查询为准);
2、企业不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单;
3、企业或其控股股东(持股比例50%以上【不含本数】)注册资金达人民币1000万元(含本数);
4、企业或其控股股东(持股比例50%以上【不含本数】)应具备3年以上商业运营及管理经验;
5、企业或其控股股东(持股比例50%以上【不含本数】)在深圳市范围内有正在运营的商业项目,且商业

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