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深圳市罗湖区东昌路布心工业厂房1栋四、五、六层转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-26569063 梁小姐 0755-86671132 郑先生
发布时间:2019/9/6来源:本站 我要咨询 T:
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  受转让方委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:MC0220180002
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市罗湖区东昌路布心工业厂房1栋四、五、六层
项目简介:标的房产位于深圳市罗湖区东昌路,土地宗地号为H409-0013,宗地面积为3818.3㎡,土地用途为工业厂房,土地使用年限为50年,从1992年04月26日至2042年04月25日止,房产竣工日期为1995年03月25日。标的资产:布心工业厂房1栋四层,建筑面积:844.14平方米,房地产证号:深房地字第2000239854号;布心工业厂房1栋五层,建筑面积:844.14平方米,房地产证号:深房地字第2000239855号;布心工业厂房1栋六层,建筑面积:844.14平方米,房地产证号:深房地字第2000239856号。房屋用途均为:多层厂房。
标的资产整体转让。

交易内容
转让标的名称:深圳市罗湖区东昌路布心工业厂房1栋四、五、六层
挂牌价格:人民币9319.3056万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:是,意向受让方需在挂牌截止日前向深圳联合产权交易所交纳交易保证金人民币1000万元(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按相关约定执行;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期:2019年9月9日至2019年9月23日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:延长信息公告期限,延长10个工作日。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式确定受让方。

受让方应当具备的条件:
1、意向受让方须为合法存续的中华人民共和国境内企业法人,且具有良好的商业信用及良好的财务状况和支付能力,在挂牌期内向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。
2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求,意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件,成交后无法办理过户的,由意向受让方自行承担相应的法律责任。

其它需要披露的事项:
1、本次转让的房产未抵押,产权清晰。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次交易的成交价格。
2、意向受让方须无条件接受按转让方提供的《产权交易合同》文本的全部条款和内容,并在被确定为受让方后的次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之次日起20个工作日内付清全部交易价款。
3、标的资产交易过程中所产生的交易服务费用,依照有关规定由转受让双方各自承担;办理标的资产所有权转移登记手续的有关税费及标的资产转让涉及的其他税款,由受让方承担。
4、标的房产整体转让,意向受让方须自行去现场详查标的。目前标的房产均已出租。布心工业厂房1栋四、五层为同一家租户,每月租金合计为人民币75972元,租赁期限截至2019年10月9日;布心工业厂房1栋六层每月租金为人民币42207元,租赁期限截至2021年12月31日。租赁合同到期后,受让方需自行负责清场。
5、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的资产的状况、公告内容,自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险:如因受让方原因(包括不限于自身购房资格原因等)导致转让标的产权权属过户手续不能履行的,转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金,并可单方解除《产权交易合同》,收回标的,再次进行公开转让。
6、为保证交易各方的合法利益,出现以下任何一种情况时,转让方及交易所有权扣除意向受让方交纳的保证金:(1)意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回意向受让申请的;(2)产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在拍卖程序中以转让底价为拍卖起拍价拍卖时,各竞买人均不举牌应价的;(4)意向受让方被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或支付交易价款或提交《委托付款通知书》的;(5)意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

联系方式
业务咨询电话:0755-26569063 梁小姐  0755-86671132 郑先生
传    真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:8110 3010 1290 0265 387
开户银行:中信银行股份有限公司深圳分行营业部


深圳联合产权交易所

 

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