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海外联谊大厦10楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690585 李先生、0755-83690522 王小姐
发布时间:2019/7/11来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900602
出租方基本情况
出租方名称
深圳市金海联物业管理有限公司
   址
深圳市罗湖区迎春路12号海外联谊大厦31楼
挂牌起始时间
2019年7月12日
挂牌期满时间
2019年7月25日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过1个周期。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市罗湖区迎春路12号,计算租金面积930.8㎡(分三个单位:分别为474㎡,226.8㎡,230㎡,且不能打通),租赁用途为办公(无房产证),目前租期至2019年9月15日。有相关权属证明。
计算租金面积
930.8㎡
出租用途
办公
出租期限
3年
免租期限
30天
租金挂牌价格(人民币)
85元/㎡•月(合同期内每年递增5%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
租金支付方式:每月10日前银行结算
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市金海联物业管理有限公司总经理工作会议纪要》(深金物会纪[2019]10号)
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营、信誉良好、无不良记录的企业。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、工商信息查询单;(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询)
3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
5、承租物业用途说明;
6、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》;
7、出租方要求的其他材料。
以上材料均需加盖章。
履约条件
1、保证金数额为3个月租金;
2、依法依规安全使用租赁房产;
3、遵守当地相关部门严禁的其他事项;
4、意向承租方应全面了解出租物业状况,如有疑问请到现场察看场地并提出,不到现场察看场地的,视为已清楚场地现状,出租方以现状交付,出租方不另行对承租方的各项投入给予其他补偿;
5、意向承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业产权信息,目前租赁情况 、租赁面积、装修情况等);
6、因本出租房屋使用年限较长,出租方按现状出租,涉及所有消防设施设备维修、更换、更新都由承租方承担费用;如涉及装修的,承租方必须取得消防验收许可方可投入使用。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况,由承租方负责全部整改费用,同时承租方不得以出租房屋存在消防问题拒付租金;
7、接受《深圳市房屋租赁合同书》及合同补充协议约定事项。
特别事项说明
1、无优先承租权,无优先购买权;
2、因该楼层无房产证,暂时无法办理租赁合同备案。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
24万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690585 李先生、0755-83690522 王小姐
   真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb

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