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深圳市龙岗区锦荟广场2栋7、8号铺物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690743 侯小姐,0755-83690738 赖先生
发布时间:2019/7/10来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900598
出租方基本情况
出租方名称
深圳市地铁集团有限公司
   址
深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦27-31层
挂牌起始时间
2019年07月11日
挂牌期满时间
2019年07月24日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市龙岗区龙岗大道1018号锦荟广场购物中心。有权属证明。
计算租金面积
151.39平方米
出租用途
口腔诊所
出租期限
5年
免租期限
3个月
租金挂牌价格(人民币)
200元/平方米/月(每年递增5%)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《商业管理公司支委2019年第24次会议纪要》(深地铁商管党纪[2019]26号)
承租方应具
备的资格条件
1、必须在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格;
2、承租方经营连锁店面必须是公司直营性质;
3、承租方及其分(子)公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司,及其下属分子公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷;
4、不接受联合体参与报名。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、连锁直营店相关证明;
9、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等相关费用。
2、负责物业租用期间的消防安全。
3、整体出租,不能从事违法经营,未经出租方同意不允许转租。
4、承租方在物业使用前须自费、自行办理好二次消防验收等相关手续。
5、承租方在报名前应全面知悉解物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况)。
6、租赁合同(含补充协议)以出租方提供的文本为准。
7、若最终获得承租权,承租方应在收到《公开招租结果确认书》之日起的30日内,或在“物业招租成交公示”截止之日起30日内,与出租方签订租赁合同(含补充协议),且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称须与上报联交所的资料一致,否则即视承租方违约。
8、包括但不限于以上内容,最终以双方签署合同条款内容为准。
特别事项说明
1、截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。
2、租赁期限内为不可解约。
3、承租方须充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设及电力增容等工作及费用,并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。
4、另需要收取管理费,收费标准:管理费30元/㎡/月。
5、每月5日前缴纳当月租金,但承租方需在合同签订时支付首期租金。
6、租赁保证金金额为首年两个月租金、两个月管理费,需在合同签订时支付。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
10万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743 侯小姐,0755-83690738 赖先生
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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