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深业智慧园区运营(深圳)有限公司增资项目意向征集公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002359 陈小姐 0755-83690935 王小姐
发布时间:2019/6/21来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部令第32号《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受深业泰然(集团)股份有限公司委托,深圳联合产权交易所公开披露以下企业增资意向征集信息,广泛征集投资者。
  标的企业名称:深业智慧园区运营(深圳)有限公司
  住所:深圳市福田区沙头街道泰然四路劲松大厦21-22楼
  所属行业:产业园区运营管理
  标的企业股权结构:深业泰然(集团)股份有限公司持有100%股权
  
标的企业简介:
  深业智慧是深业集团有限公司旗下成员单位,成立于2017年12月18日,注册资金5815万元,是一家以科技产业园区运营管理为核心业务的企业。
  深业集团是深圳市人民政府全资拥有,深圳市国资委直属大型综合性企业集团,主要以房地产和基础设施、物流运输为主业,同时涉足产业园区开发运营管理、金融、现代农业、高科技制造等领域。其控股的深圳控股有限公司(股份代号:00604.HK)于1997年在香港联合交易所上市。
  深业智慧股东深业泰然(集团)股份有限公司,成立于1985年的深圳市属国有企业,深业集团核心成员单位,注册资金8亿元,旗下拥有9家控股企业、2家参股企业。主要从事房地产开发建设及其配套服务,具有国家一级房地产开发资质。三十年来一直专注于产业地产领域,成为独树一帜的“产业城市综合体专业运营商”,成功打造了“泰然金谷”、“天安数码城”等产业地产品牌以及“玫瑰湾(苑)系列”中高档住宅产品品牌。公司多年位居中国房地产百强企业之列,连续数年荣获福田区“纳税百强企业”、AAA资信等级、“中国房地产企业纳税50强”、深圳市房地产开发企业2013年综合实力排名第11名等称号。
  深业智慧下属企业深圳市泰然物业管理服务有限公司成立于1993年10月11日,注册资金506万元,是国家一级物业管理资质企业。管理项目分布于深圳、武汉、成都三个城市,物业服务类型涵盖高尚住宅、高端写字楼、科技园区、商业物业等诸多类型。
  目前智慧园区主要业务为园区物业管理服务,为实现业务领域与地域拓展,做强做大公司规模,本次增资拟引入三类战略投资者,战略投资者可考虑引进1-3家(不超过3家),分为产业投资型、技术投资型和其他资源型等类型。
  产业投资型战略投资者应拥有产业园区项目资源或拥有园区运营平台服务资源,并在产业链建筑开发领域有独特竞争力,与深业智慧现有园区存在资源互补关系;技术投资型战略投资者应是成熟的物联网、互联网、移动互联网技术应用企业,具有丰富的智慧园区平台建设、设备设施物联网开发编程经验,并有2个以上成熟项目案例,有助于提升智慧园区管理水平,加快培育上市步伐;其他资源型战略投资者应具备智慧园区需要的新商务模式和能力建设所要求的重要要素,且能为智慧园区增加项目及模式增长提供帮助。
  战略投资者合计占股比例不超过30%。


意向投资者欲了解标的企业详细信息,可通过以下联系方式获取:
业务咨询电话:陈小姐 0755-83002359 王小姐 0755-83690935

深圳联合产权交易所
2019年6月21日

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