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宝安书城一楼L1-04/05铺位物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83002364 刘先生 0755-83881033 朱先生
发布时间:2019/6/17来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900524
出租方基本情况
出租方名称
深圳书城宝安城实业有限公司
地址
深圳市宝安区新桥街道中心路89号
挂牌起始时间
2019年6月18日
挂牌期满时间
2019年7月1日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市宝安区新桥街道中心路89号,计算租金面积292㎡,租赁用途为餐饮、文化用品、休闲娱乐类。有权属说明。
出租用途
餐饮、文化用品、休闲娱乐类
计算租金面积
292㎡(实用面积146㎡)
出租期限
3-5年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
21462元/月(第2个租赁年度起,每年递增5%,租金不含物业管理费)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
公示5个工作日后无异议采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳书城宝安城实业有限公司领导班子会议纪要》(SZCB-BASC-LDBZHJY2019009)
承租方应具
备的资格条件
1、 依法注册并正常经营的企业或个体工商户;
2、 具有完全民事行为能力的个人;
3、 品牌经营的还应具备品牌登记证明或品牌授权书。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、在租赁合同期内,承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让,否则,出租方有权单方面取消合同;若有不可抗力的客观原因需要提前解约的,必须依照合同的约定执行;否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同,保留提起相关法律诉讼的权利;
2、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳2个月到期租金(以最终成交价计算)和2个月管理费作为租赁保证金,租金自第二年起逐年递增5%;承租方拖欠租金30日以上或提前退租,租赁保证金不予返还;
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文;承担办理租赁合同登记费用;承担该大楼生活污水运营管理等费用;
4、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的,承租方必须在合同终止(或解除)后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方的装修无偿归于出租方所有;
5、承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因不按照法律法规的经营,出租方有权单方提前解除房屋租赁合同;
6、租赁期满后,承租方享有在同等条件下的优先承租权;
7、完全同意并执行宝安书城的各项规章制度;
8、安全使用租赁房产,负责物业使用期间消防安全、保洁卫生,遵守物业管理制度,接受出租方物业部门的管理监督。
特别事项说明
1、管理费为20.00元/㎡/月(按建筑面积计算);
2、水电费抄表承租方自付,电费按1.25元/度收取,水费按5.5元/吨收取;水电押金10000.00元。
3、承租方进场装修时需缴纳20000.00元装修保证金,在装修完成后15个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金;
4、承租方需签署《营运管理合同》,并缴纳营运保证金10000.00元。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
6.5万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生 0755-83881033 朱先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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