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光明华宏信通工业园7栋一楼101号、105号场地招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690738 赖先生 0755-83690743 侯小姐
发布时间:2019/6/11来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900466
出租方基本情况
出租方名称
深圳市华宏信通科技有限公司
   址
深圳市光明新区公明办事处根玉路与南明路交汇处华宏信通工业园宿舍7栋1楼106
挂牌起始时间
2019年6月12日
挂牌期满时间
2019年6月25日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长5个工作日,延长次数不超过2周期。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于光明大道2号(南光高速出口)的华宏信通工业园内,有权属证明。
计算租金面积
428㎡(101号场地385㎡,105号场地43㎡)
出租用途
企业饭堂
出租期限
2023年4月30日
免租期限
1个月
租金挂牌价格(人民币)
19260元/月,即租金单价人民币45元/㎡/月(租金每年递增5%;价格含税,不含水电费、物业管理费等其他费用)。
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
采取协议租赁,以不低于招租底价成交
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《公明经济发展有限公司关于深圳市光明区华宏信通工业园7栋一楼101号、105号场地公开招租的函》
承租方应具
备的资格条件
1、依法注册并正常经营的生产性企业(投资或物业管理相关中介公司除外,市场监督管理局网站查询为准,并提供生产经营合同证明。);
2、   拟承租企业现时生产经营场地不少于3000㎡(提供租赁合同);
3、企业不存在信用污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、资格条件2
9、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款;
2、承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议;
3、按时缴纳租金、保证金等各项费用;
4、负责物业使用期间的消防安全;
5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;
6、不能从事违法经营活动;
7、对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意,交纳装修保证金后方可进行装修,且应达到消防要求和环保标准,同时不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;
8、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定,与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任;不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品,不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所;
9、不得有噪音污染、环境污染;
10、仅限承租方使用于自身企业饭堂,未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途,出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金;
11、租赁履约保证金:2个月租金(以最终成交价计算)。
12、租金支付方式:每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金。
13、以现状出租,承租方需自行解决用水用电及装修。
特别事项说明及风险提示
1、意向承租方如有下列情况之一的,取消承租资格并没收招租保证金,没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用(以最终成交价计算的半个月租金)后,余额划转至深圳市华宏信通科技有限公司指定账户:
1)确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的;
2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的。
4)存在其他违约情况的。
2、承租方如有下列情形之一的,将被扣减或没收履约保证金,并无条件按要求补足:
1)拖欠租金的;
2)擅自更改物业用途,或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损环的;
3)擅自终止或解除租赁合同的;
4)其他违约行为导致出租方损失的。
3、出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
6万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690738 赖先生,0755-83690743 侯小姐
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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