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惠东平海土地合作开发项目招商意向征集预公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83881371 王先生
发布时间:2019/6/4来源:本站 我要咨询 T:
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信息发布内容:
项目名称
惠东平海土地合作开发项目招商意向征集
项目方
深圳市盐田区城建集团有限公司
招商内容
深圳市盐田区城建集团有限公司拟在深圳联合产权交易所发布土地合作开发预公告征集意向合作企业,关于项目合作事宜由委托方另行依法办理。
公告期限
不限期(本项目发布正式招商公告后终止)
项目内容
1、项目基本情况:
项目土地位于广东省惠东县平海镇渔业村委原畜牧场,系深圳市盐田区城建集团有限公司(原深圳市沙头角城建开发公司)于1993年购买获得,面积为20000㎡。该土地原规划宗地红线尺寸为182m×110m,已于2009年、2010年分别办理出面积为16661㎡、3339㎡的两个国有土地使用证,土地用途为商业和住宅,容积率为2.0,使用年限70年,土地终止日期为2063年5月3日。
2、合作模式:
暂定合作模式:项目方将项目的土地(面积20000m²)以市场评估价的方式作价计入项目的开发成本,项目合作的另一方(合作开发商)以后续开发投入的资金作价也计入项目的开发成本,项目开发成功后按双方各自投入的成本费用计算权重,以权重分配各自拥有的物业。合作开发方可根据项目整体及规划情况提出可行合作模式,项目方将酌情参考。
合作要求:
1、合作开发方需负责开发前期该土地范围协调和管理工作,处理或防止周边违法侵害土地等问题。
2、处理“两证合一”问题:16661平方米和3339平方米(相邻)两块地两个证调整成一个证,且处理3339平方米补地价问题。
3、协调惠州市划定城镇开发边界问题,取得成功项目经验者优先。
4、在房地产行业有良好的口碑和信誉,能与当地政府相关部门业务保持良好协调关系。
5、近期在惠州市惠东县开发过项目者优先。
意向合作方资质要求及提交的材料
序号
资质条件
1
具备所需的房地产开发资质,有雄厚的资金实力,能承担全开发过程所需费用。
2
5万m²以上房地产项目开发的成熟经验。请提供相关文件,并请就本次项目提供合作预案或规划方案。
3
提供公司情况介绍及2017或2018年财务报表。
咨询及意向报名方式
意向合作方可至深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层递交意向材料,深圳联合产权交易所将意向材料汇总后组织项目方与意向合作方进行意向谈判。
业务咨询电话:0755-83881371 王先生
传真:0755-26577562
业务投诉电话:0755-83690834
网址:www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb
特别事项说明及风险提示
上述预挂牌事项仅为信息预公告及意向征集,后续实施存在不确定性,敬请各意向方注意。

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