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珠海市香洲区湾仔南湾南路5016号、5018号、5020号、5022、5024号房产转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-86358791 江先生 0755-86358759 段小姐
发布时间:2019/1/11来源:本站 我要咨询 T:
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  根据《金融企业国有资产转让管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式。

项目编号:QT02201900002
转让标的基本情况
标的资产名称:珠海市香洲区湾仔南湾南路5016号、5018号、5020号、5022、5024号房产
项目简介:标的为坐落于珠海市香洲区湾仔南湾南路5016号、5018号、5020号、5022、5024号的整栋房产,转让方式为整体转让,目前处于闲置状态。标的权属人为广发银行股份有限公司珠海分行,不动产权证号码为粤(2018)珠海市不动产权第0084147,不动产单元号为440402013004GB00200F00070217,用途为城镇住宅用地/成套住宅,房屋建筑面积为483.15平方米,国有建设用地使用权1990年11月1日起2060年11月1日止,楼宇为3层混合结构建筑物,建成于1993年,项目位于珠海市香洲区湾仔镇鸿景花园,临近干道南湾南路,附近有桂园新村、银辉花园等住宅小区,有30、60等多路公交线路,交通条件较好,区域交通通达度良好;小区周围公共、生活配套设施齐全,有湾仔市场、湾仔海鲜街、银行、中小学等,生活便利,小区规模较大,区内布局合理,景观较好,区内设露天停车场及室内停车场,停车条件较好,区内道路宽阔,交通通达度好,院内配套设施有中庭花园,环境较幽静,绿化率高,小区入住率较高,实行封闭式管理,物业管理良好。
标的所属单位:广发银行股份有限公司珠海分行

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:珠海仁合土地房地产与资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:广发银行股份有限公司
核准(备案)日期:2018年12月28日
评估基准日:2018年10月17日
转让标的对应评估值(万元):1062.93

交易内容
转让标的名称:珠海市香洲区湾仔南湾南路5016号、5018号、5020号、5022、5024号房产
挂牌价格:1062.93万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:是,意向受让方须在挂牌期间(信息公告截止日17:00前,以实际到账为准)向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金人民币200万元。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2019年1月14日至2019年2月13日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式。

其它需要披露的事项:
1、意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织,自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
2、标的房产按现状转让,过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
3、意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。
4、标的资产成交后,所应支付的交易服务费(或拍卖佣金)应全部由受让方承担。标的资产产权转移登记手续由受让方自行办理,标的房产产权过户所需各种税、费按法律、法规规定由双方各自承担。
5、标的资产交付前应缴纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担(如有)。标的资产交付后涉及的物业管理费、水电费、等由受让方承担。
6、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起15日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
7、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续拍卖程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的,导致交易未成功的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同或支付交易价款的;⑤意向受让方存在影响正常转让、拍卖公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

转让方基本情况
转让方名称:广发银行股份有限公司珠海分行
住所:珠海市吉大景山路68号
负责人:张爱华
企业类型:股份有限公司分公司(国有控股)
监管机构(部门):广发银行股份有限公司
批准文件名称及文号:《关于珠海分行公开处置香洲区湾仔南湾南路自有房产的批复》广发银复〔2018〕213号

联系方式
业务咨询电话:0755-86358791 江先生 0755-86358759 段小姐
              0755-86358702 杨先生 0755-86671132 郑先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:9550 8802 1003 1900 153
开户银行:广发银行深圳景田支行
 

深圳联合产权交易所
 

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