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深圳市罗湖区太白路3013号布心单身宿舍物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2019/1/10来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900014
出租方基本情况
出租方名称
深业沙河(集团)有限公司
地址
深圳市南山区沙河金三角大厦十楼物业经营部
挂牌起始时间
2019年1月11日
挂牌期满时间
2019年1月24日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市罗湖区太白路3013号布心工艺城三栋,计算租金面积826.50㎡,共29间房间(1楼2间房,6楼14间房,7楼13间房),租赁用途为宿舍。有权属说明。目前租赁期限第一份租赁合同2019年2月28日到期,最后一份租赁合同2019年7月15日届满。
出租用途
宿舍(其中一楼可以用作配送餐配套服务)
计算租金面积
826.50㎡
出租期限
2年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
37649元/月
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《沙河集团领导班子会议纪要》(深沙司纪字〔2018〕31号)
承租方应具
备的资格条件
中国境内依法注册并正常经营的企业,或者年龄60岁以下,具有完全民事能力的自然人。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模):
1、第二代居民身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、承租方守法经营,按时缴纳租金及其他应缴费用(包括但不限于水、电、物业管理费),承租方承担其在承租场地经营管理的一切费用;
2、承租方必须确保经营安全和消防安全,是出租场地的消防、治安、安全生产及依法经营的第一和直接责任人;
3、承租方不得改变房产用途,不得转租;
4、在签订租赁合同5日内,承租方需向出租方缴纳租赁保证金,缴纳标准为:2个月租金(租赁期最高月租金的两倍);
5、出租方不负责提供停车位;
6、承租方如提出提前解除租约,须提前3个月书面通知出租方,并向出租方支付不高于三个月承租场地租金的赔偿金;合同期满承租方如续约,需提前三个月书面通知出租方;
7、承租方租金按月支付给出租方,承租方在每个月10日前,转账到出租方指定账号上。如承租方不准时缴交租金,出租方有权按逾期拖欠天数乘以拖欠款总额0.3%的标准向承租方罚缴租金滞纳金;逾期超过30天,则视承租方不履行本合同,出租方有权解除合同,押金不退。
特别事项说明
1、物业产权属深业沙河(集团)有限公司,物业出租方及签署租赁合同均为深业沙河(集团)有限公司物业经营部;
2、物业没有产权证,不能办理租赁合同登记备案手续,物业出租方以场地现状出租物业,出租方只在资产实际拥有人的证明材料方面负责配合承租者,因没有产权证或者产权资料不齐全无法办理相关手续或无法生产经营,物业出租方及物业产权权益人不会给于承租方任何形式的补偿或赔偿;
3、承租方负责办理包括但不限于生产经营所需消防审批、营业执照及其他相关合法经营手续,并承担办理以上手续所支出的一切费用;
4、出租方有权委派物业管理公司进行物业管理,承租方需缴纳物业管理费,缴纳标准以物业管理公司标准为准;
5、承租方如需要对承租物业装修,或者有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安防盗及排污等中央系统的接驳、更改或搬移,必须取得物业管理公司的书面同意,费用自行负责。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
12万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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