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山城工业区1#厂房一层物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2019/1/10来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900018
出租方基本情况
出租方名称
深圳市宝牧实业有限公司
地址
深圳市宝城6区宝牡大楼7楼701
挂牌起始时间
2019年1月11日
挂牌期满时间
2019年1月24日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市宝安区石岩街道松白路西侧山城工业区,计算租金面积800㎡,租赁用途为工业厂房。目前租赁期限至2018年11月16日。有权属证明。
出租用途
工业厂房
计算租金面积
800㎡
出租期限
2年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
21元/㎡/月(从合同签订后的第2年起,租金单价在上年度基础上每年递增8%)
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方企业班子会议审批后,采取协议租赁。
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市宝牧实业有限公司董事会决议》(深宝牧董事会[2018]8号)
承租方应具
备的资格条件
1、依法注册并正常经营的企业,经营范围必须包含制造业;
2、工商登记无异常,注册时间不少于三年,证照齐全;
3、生产和经营必须是:非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的;非污染、噪音等不符合环境卫生要求的;非国家明令禁止生产和经营的;消防、环境卫生等符合国家规定标准的;符合相关安全生产法律法规和标准的。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、按时交纳租金、保证金等各项租赁费用;
2、负责物业使用期间的消防安全;
3、不得从事违法经营活动;
4、租赁期间,承租方不得以任何理由要求减免租金。
5、租赁期间,承租方不得分租或转租。
6、在租赁期内,承租方必须做好物业的一切消防、安全生产、劳动用工工作,如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷,一切经济损失及相关责任由承租方负责;
7、在经营过程中的污水、空气处理、噪音等必须符合国家标准,如违反规定应按国家相关政策整顿处理,拒不整改的,出租方有权终止合同并不需负任何责任赔偿;
8、承租方超过1个月未缴纳租金或水、电等相关费用的,出租方有权解除双方间的租赁合同,并不予退还租赁押金,造成出租方损失的,承租方应承担赔偿责任;
9、合同期满后或因承租方违约迫使出租方单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的,一切固定资产(包括承租方投入的所有加建的不动产、增容的变电变压设施、装修设施、水电设施、消防设施等)均无偿归出租方所有(生产办公室等可移动设施除外);
10、租赁合同书及合同补充协议约定事项;
11、确认最终承租方后的15个工作日内签订合同,如最终承租方不按约定时间签订合同,则视为最终承租方自愿放弃本次招租,招租保证金归出租方所有;
12、如承租方竞价取得该物业的承租权,签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后40天内完成清场,如因原承租户原因未能如期完成清场,出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后,出租方与承租方签订的协议自动解除,竞价保证金和履约保证金均无息退还,交易服务费不予退还,双方互不追究相关责任。
特别事项说明
1、租赁保证金:收取承租方2个月租金金额的租赁保证金及1个月租金金额的水电保证金。(以实际成交价为准)。物业管理费0.5元/㎡/月,租赁期内不变。空调费由承租方承担;
2、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或用途,因承租方使用不当或者管理不善发生损坏或者妨碍安全等情形的,承租方负责维修或赔偿并及时告知出租方;
3、承租方不得转租或转让,否则出租方有权收回物业;
4、严格遵守国家消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责;
5、按深圳市房屋租赁管理办公室制定的《深圳市房屋租赁合同》、《深圳市房屋租赁安全管理责任书》、及深圳市宝牧实业有限公司拟定的补充协议、《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》为签订合同版本。
6、原承租方提前提交续租申请享有优先承租权。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
6万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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