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广东潮汕高尔夫俱乐部有限公司5%股权转让公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690822 陈先生 0755-83881033 朱先生
发布时间:2018/12/4来源:本站 我要咨询 T:
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转让底价:¥1,600.000000万元  项目来源:深圳联合产权交易所
项目编号:GD02018DF300205
保证金:2,000,000.00元
企业性质:国资
支付方式:银行转账
转让方:汕头市河浦建筑总公司
挂牌起止日期:2018-12-05至2019-01-02

转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
一、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称
广东潮汕高尔夫俱乐部有限公司
注册地(住所)
汕头市濠江区河浦大道中段斧头山
所在地区
广东省 - 汕头市
法定代表人
纪卫忠
成立时间
1996-3-27
注册资本(万元)
10000.000000 (人民币)
企业类型
有限责任公司
经济类型
国有参股企业
所属行业
文化、体育和娱乐业 / 体育
统一社会信用代码或组织机构代码
91440500618397628D
经营规模
中型
经营范围
经营三十六洞高尔夫球场、教学楼、练习场,花木销售,房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数
176人
是否含有国有划拨土地
股东数量(个)
3
内部审议情况
股东会决议
债权金额(万元)
 
标的企业股权结构
序号
股东名称
持股比例(%)
持股数量(股)
1
汕头市濠景置业投资有限公司
80
 
2
广州市盛阳和投资有限公司
15
 
3
汕头市河浦建筑总公司
5
 
主要财务指标(万元)
以下数据出自年度审计报告
2017 年度
营业收入
利润总额
净利润
1334.88
-4022.21
-4022.21
资产总额
负债总额
所有者权益
12522.96
37593.24
-25070.28
审计机构
汕头市鮀岛会计师事务所有限公司
备注
 
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期
营业收入
利润总额
净利润
2018-9-30
1012.03
-2782.15
-2782.15
报表类型
资产总额
负债总额
所有者权益
年报
11967.24
39819.66
-27852.43
备注
 
重要信息披露
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业原股东是否放弃优先受让权
否(不放弃)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容
1、标的企业其他股东广州市盛阳和投资有限公司书面声明保留对本次股权的优先购买权,依据法律规定,标的企业股东广州市盛阳和投资有限公司在同等条件下对本次转让的股权享有优先购买权。 2、转让方河浦建筑总公司的注册资本金500万元未实缴到位,转让标的挂牌成交后,转让方先以交易价款补缴标的公司注册资金,再与受让方办理股权变更登记。 3、依据汕头市鮀岛会计师事务所出具的《汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司2017年度审计报告》(汕鮀会审字[2018]第7号),标的企业股东汕头市濠景置业投资有限公司已于2017年3月7日办理股权出质登记,质权人为中信国际招标有限公司。 4、本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查,且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,放弃对转让方所有权利主张。 5、其他事项详见评估报告(《汕头市河浦建筑总公司拟股权转让而涉及的汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司股东全部权益资产评估报告》(粤评资(汕)字第201808000214号))及审计报告(《汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司2017年度审计报告》(汕鮀会审字(2018)第7号))
合作机构信息
 
二、转让方简况
转让方名称
汕头市河浦建筑总公司
转让方基本情况
注册地(住所)
汕头市濠江区河浦大道中段(原河浦福利院内)
法定代表人
吴辉胜
注册资本(万元)
5,000.000000人民币
经济类型
国有独资或国有全资公司(企业)
企业类型
全民所有制企业
所属行业
建筑业 / 房屋建筑业
社会信用代码或组织机构代码
914405121932840459
经营规模
中型
持有产(股)权比例
5.00%
拟转让产(股)权比例
5.00%
产权转让行为批准情况
国资监管机构
区县其他部门监管
监管机构属地
广东省 汕头市 濠江区
国家出资企业或主管部门名称
汕头市濠江区城市建设与管理局
批准单位名称
汕头市濠江区人民政府办公室
批准文件类型
批复
批准日期
2018-4-10
批准文件名称/决议名称
关于解决河浦建筑总公司持有汕头海湾高尔夫俱乐部有限公司股权有关问题的函
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件
转让底价(万元)
1600
价款支付方式
一次性支付   
与转让相关的其他条件
1、意向受让方需在股权挂牌公告期限内交纳诚意金人民币200 万元。经资格审查,意向受让方符合受让资格,其交纳的诚意金自动转为交易保证金。意向受让方被确认为受让方,则其交纳的保证金自动转为履约保证金。当受让方应付交易价款的余额与履约保证金等额时,该履约保证金可转为交易价款的一部分。未被确认为受让方的意向受让方,其交纳的交易保证金由产权交易机构不计息退还。
2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力、商业信用,在办理意向受让登记手续时,必须同时向产权交易机构提供登记日前30日内人民币 1000 万元(大写: 壹仟万元 )或以上的银行存款凭证或银行资信证明(仅限于银行定期存款、活期存款证明或授信额度证明,且证明的对象必须为意向受让方),否则,将视为不具备办理意向受让登记手续条件。
3.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
4.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前向广东联合产权交易中心结算账户交纳诚意金人民币200万元(以到账为准),意向受让方交纳的诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。
4.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。
4.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
4.3广东联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
账号:16950000000140439
开户行:华夏银行深圳前海分行营业部
5.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后,可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
6.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核,必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和广东联合产权交易中心审核后,确定合格意向受让方。
7.经公开征集仅产生一个合格意向受让方,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知,直接签订《产权交易合同》;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价
方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的
通知签订《产权交易合同》,受让方应按《产权交易合同》约定付清产权交易价款。
8.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。
8.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
8.2广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用):
账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
    号:394880100166886666010002
开 户 行:兴业银行广州分行营业部
9.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。
10.受让方应履行的义务:
因本次产权转让而产生的一切税、费(包括但不限于①印花税②交易税③交易综合服务费)由交易双方按规定或约定各自承担,规定或约定不明确的,由受让方负责。)
11.资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的损益处理:资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的损益处理:标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
12.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
受让方资格条件
意向受让方须为中华人民共和国境内依法注册并合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否允许联合受让
 不允许
保证金设定
是否交纳保证金
保证金详情
交纳金额(元)
2000000
保证金交纳时间要求
经资格确认后交纳保证金
保证金交纳截止时间要求
交纳开始后,1个有效工作日内17:00前交纳(以银行到账时间为准)
交纳方式
银行转账
收款账号
广东联合产权交易中心有限公司  账号:16950000000140439  开户行:华夏银行深圳前海分行营业部
保证内容
本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。
处置方法
1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)诚意金在意向受让方被确认为符合资格的意向受让方后,等同于保证金金额的部分自动转为保证金,诚意金余额在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方未被确认为符合资格的意向受让方,诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。
挂牌信息及联系方式
挂牌信息
信息公告期
20 个工作日
交易方式
网络竞价
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
不自动延牌
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
交易机构联系人
联系方式
陈先生、朱先生
交易机构联系电话
0755-83690822、
0755-83881033
交易机构联系传真
0755-26577562
交易机构联系邮箱
zmq@sotcbb.com
交易机构联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
交易机构网址
www.sotcbb.com
提示
特别声明
1.根据我国有关法律、法规的规定,委托方(转让方/增资企业)应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。广东联合产权交易中心对委托方(转让方/增资企业)披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.广东联合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广东联合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广东联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3.意向受让方如对广东联合产权交易中心网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的,应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。

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