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深圳市南山区桃源村单身公寓0108商业物业招租信息公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生
发布时间:2018/11/7来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800520
出租方基本情况
出租方名称
深圳市房屋租赁运营管理有限公司
   址
深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦27F
挂牌起始时间
2018年11月08日
挂牌期满时间
2018年11月21日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市南山区龙珠大道033号桃源村北门附近,计算租金面积为707.03平方米。出租用途为商业用途(教育培训类)。目前空置。租赁期限5年。有权属证明。
计算租金面积
707.03平方米
出租用途
商业用途(教育培训类)
出租期限
5年
免租期限
3个月
租金挂牌价格(人民币)
140元/平方米/月,第三年起逐年递增3%
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳市人才安居集团有限公司2018年第三十三次管理层议事会议纪要》(深人安管理层纪要{2018}33号)
承租方应具
备的资格条件
1、   承租方须是在深圳市行政区域内登记注册的法人单位,注册资本不少于人民币10万元(含10万元)。
2、在深圳市行政区域内从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年(含1年,以商事主体登记及备案信息载明的许可经营信息为准)。
3、截至项目招租公告发布之日,在深圳市行政区域内正在自营或整体经营管理大于或等于招租商业物业的面积的单个商业项目至少有一家(租赁物业的以签订的正在租赁期限内的房屋租赁合同为准、自由物业的以房屋产权证明为准)。
4、项目不受理任何形式联合体的申请。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、本项目整体出租,不得分租、转租;不得违反当地相关部门严禁的其他事项。
2、本项目为现状出租,承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况)。
3、凡承租过市本级政策性、保障性住房小区配套商业的个人或法人单位,有下列情形之一的,不得参加本项目招租申请:
1)承租期间存在转租行为被查处的。
2)截至本项目招租公告发布之日,仍连续或累计欠租两个月以上(含两个月)的。
3)承租期间存在因违规违约已发出限期整改通知(含律师函)或退房通知(含律师函)而未整改或未退房的。
4、本物业按现状(毛坯)出租,承租方须确保使用物业的安全,自行、自费办理和完善政府要求经营、消防等相关证照、手续或批文。
5、承租方需向出租方缴纳3个月的租金作为保证金。
特别事项说明
1、及时缴纳租金及相关费用。
2、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
3、承租方正式竞得该物业承租权后,须在30日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
30万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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